Usługi → Domy jednorodzinne → Tarasy i balkony → Hale i magazyny Realizacje O firmie FAQ Wycena
Logo Dekarstwo Kmieć – dachy płaskie Gniezno i Poznań

Często zadawane pytania

Wszystko, co musisz wiedzieć o dachach płaskich, zanim zadzwonisz.

Co lepsze na dom: papa czy membrana PCV?

Na nowy dom jednorodzinny lepszym wyborem jest membrana PCV. Jest lżejsza od papy, estetyczniejsza (jasne kolory, gładka powierzchnia), łatwiejsza w naprawie i daje dłuższą gwarancję — producenci tacy jak Sika udzielają gwarancji systemowej nawet do 25 lat. Papa termozgrzewalna SBS sprawdza się natomiast doskonale przy renowacji istniejących dachów papowych, na garażach i budynkach gospodarczych, oraz tam, gdzie budżet jest ograniczony. Nie ma jednego idealnego rozwiązania — dobieramy technologię do konkretnego budynku i sytuacji.

Ile kosztuje dach płaski na metr kwadratowy?

Cena zależy od wybranego materiału pokryciowego, grubości ocieplenia i złożoności obróbek blacharskich. Orientacyjne przedziały cenowe za samo pokrycie z robocizną: membrana PCV 150-250 zł/m², membrana TPO 180-280 zł/m², papa SBS 100-180 zł/m². Do tego dochodzi koszt ocieplenia (zwykle 80-150 zł/m²) i obróbek blacharskich. Najlepiej zadzwonić — po oględzinach przygotujemy szczegółową wycenę.

Czy dajecie gwarancję na szczelność?

Tak. Na każde wykonanie udzielamy pisemnej gwarancji na szczelność. Przy użyciu certyfikowanych systemów Sika istnieje dodatkowo możliwość uzyskania gwarancji systemowej producenta — Sika odpowiada wtedy zarówno za materiał, jak i za wykonanie.

Jak długo trwa montaż dachu płaskiego na domu?

Standardowy dach jednorodzinny o powierzchni 120-180 m² wykonujemy w 3-5 dni roboczych. Na czas realizacji wpływają: powierzchnia dachu, złożoność obróbek blacharskich (attyki, świetliki, wpusty), grubość ocieplenia oraz warunki pogodowe — membrany PCV nie montujemy w deszczu ani przy temperaturach poniżej -5°C.

Czy można położyć nową membranę na starej papie?

To zależy od stanu istniejącego podłoża. Jeśli stara papa jest stabilna, nie ma pęcherzy i nie jest przegniła — można ją zostawić jako podkład pod nową warstwę. W takim przypadku stosuje się warstwę separacyjną (geowłókninę) między starą papą a nową membraną PCV. Jeśli stara papa jest w złym stanie — konieczne jest zerwanie do podkładu betonowego i ułożenie nowego systemu.

Jakie materiały do ocieplenia dachu płaskiego?

Na dachach płaskich stosujemy trzy rodzaje ocieplenia: styropian EPS (najtańszy, lekki), wełnę mineralną (lepsza izolacja akustyczna i ognioodporność), oraz płyty PIR (najcieńsze przy tej samej izolacyjności). Najczęstszy wybór to styropian EPS w grubości 15-25 cm.

Czy dach płaski wymaga regularnych przeglądów?

Tak — zalecamy przegląd co najmniej raz w roku, najlepiej wiosną po sezonie zimowym. Sprawdzamy stan wpustów dachowych, połączenia spawów na membranie, obróbki blacharskie i stan ocieplenia. Oferujemy umowy na roczne przeglądy.

W jakich warunkach pogodowych można montować membranę?

Membrany PCV i TPO montujemy w temperaturach od -5°C wzwyż, pod warunkiem że podłoże jest suche. Spawanie gorącym powietrzem wymaga braku opadów. Realnie pracujemy od marca do listopada, choć w łagodne zimy zdarzają się okna pogodowe pozwalające na montaż.

Czy dach płaski naprawdę jest płaski?

Nie — każdy dach płaski ma spadek 0,5-3% zapewniający odprowadzenie wody do wpustów dachowych. Spadek jest na tyle delikatny, że wizualnie dach wygląda na płaski, ale wystarczający, aby woda nie stała na powierzchni.

Gwarancja, ubezpieczenie i formalności

Dlaczego dajesz tylko 2 lata gwarancji, a nie 10 lat jak inni?
Stosujemy się do zaleceń stowarzyszenia DAFA — 2 lata to optymalny, rzetelny okres weryfikacji jakości wykonania. Zdecydowana większość błędów wykonawczych ujawnia się w ciągu pierwszych dwóch sezonów zimowych. Firma dająca 10 lat gwarancji na wykonanie bez autoryzacji producenta to często chwyt marketingowy bez pokrycia. Gwarancja materiału (Sika czy Bauder do 25 lat) to osobna kwestia — przekazujemy karty gwarancyjne producenta.
Czy firma jest ubezpieczona?
Tak. Posiadamy ubezpieczenie OC wykonawcy z sumą gwarancyjną 100 000 zł — obejmuje szkody wyrządzone na Twoim budynku w trakcie prac dekarskich. Kopia polisy dostępna na życzenie przed podpisaniem umowy.
Czy wymagacie zaliczki?
Nie pobieramy zaliczki na prace. Jedyny wyjątek: materiały budowlane — wymagamy ich opłacenia w dniu wejścia na budowę. Płatność za robociznę następuje po zakończeniu i odbiorze prac.
Jaką stawkę VAT stosujecie?
Dla klientów indywidualnych przy pracach na budynkach mieszkalnych stosujemy stawkę VAT 8%. Dla firm i obiektów komercyjnych — 23%. Wystawiamy faktury VAT.
Czy obsługujecie dofinansowania z programu Czyste Powietrze?
Tak. Realizujemy projekty termomodernizacji dachów spełniające wymogi audytów energetycznych — wystawiamy wymaganą dokumentację do rozliczenia dofinansowania. Formalności w urzędach leżą po stronie klienta.

Materiały i technologia

Czy jesteście certyfikowanymi wykonawcami Sika lub Bauder?
Przeszliśmy szkolenie techniczne Bauder obejmujące montaż membran PCV i TPO. Stosujemy materiały Sika (membrana Sika Plan) i Bauder (Termofol PCV, membrana TPO, płyty PIR). Montujemy ich materiały zgodnie z instrukcjami technicznymi.
Dlaczego nie używacie tańszych membran z marketów budowlanych?
Materiały z marketów budowlanych często nie mają parametrów technicznych odpowiednich do dachów płaskich — zbyt niska grubość, nieelastyczne w ujemnych temperaturach, brak atestów wymaganych przy odbiorach budowlanych. Stosujemy wyłącznie materiały, które możemy objąć gwarancją i za które odpowiada producent.
W jakich warunkach pogodowych nie pracujecie?
Membrana PCV i TPO: możemy montować od –5°C. Papa SBS: od +5°C. Deszcz wyklucza zgrzewanie membran i papy — wilgoć pod pokryciem to źródło późniejszych bąbli i odspajania. Dokładne warunki zależą od materiału i etapu prac — ustalamy przy planowaniu harmonogramu.

Potrzebujesz wyceny?

Przyjedziemy, obejrzymy, wycenimy. Bez zobowiązań.

+48 789 685 200

Porozmawiajmy
o Twoim projekcie

Zadzwoń lub wyślij formularz — odezwiemy się tego samego dnia roboczego.

+48 789 685 200pon-pt 7:00-17:00
biuro@dekarstwokmiec.plodpowiadamy do 24h
ul. Mieszka I 23B/5
62-200 GnieznoGniezno

Wyślij zapytanie